로또 청약 반포 래미안 원펜타스 분양 안내

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로또 청약 반포 래미안 원펜타스 분양 안내

soung9304 2024. 5. 22. 14:29

안녕하세요. soung입니다. 요즘 아파트 분양에 있어서 로또라고 불리고 있는 아파트들 있습니다. 주변시세 차익을 볼 수 있는 곳이 있어서 이번시간에는 반포 신축단지 래미안 원펜타스 5월분양 소식이 있어 안내해 드립니다.

래미안 원펜타스 프리뷰란?

래미안 원펜타스는 신반포15차 재건축 아파트입니다. 총 640세대로 새롭게 태어날 신축아파트입니다. 최고35층 3개 동으로 이루어졌습니다. 여기에서 조합원 물량 외 일반 분양 물량이 292세대로 알려져 있습니다.

전용면적 59타입 37세대 , 전용 84 타입 217세대로 분양 예정이 래미안 원펜타스 프리뷰입니다.

이미 조합원들은 기존 신반포15차 아파트는 대형평수의 아파였기에 59 타입 2채씩 배정받았는고 합니다.

래미안 원팬타스는 후분양 아파트 입니다.

■ 후분양 아파트란?

후분양 아파트는 건설사가 공사를 다 끝낸 후 분양하는 제도입니다. 보통 아파트 분양은 공사 시작 전 분양 하여 아파트를 짓게 되는데 그럼 분양받아도 몇 번을 기다리게 됩니다. 근데 후분양 아파트는 다 짓고 분양을 하기에 바로 입주가 가능합니다. 단점은 아무래도 선분양 아파트보다는 후분양 아파트가 가격면에서는 좀 비싸다는 점입니다.

래미안 원펜타스 입지정보

래미안 원펜타스 입지정보는 고속터미널역 (3.7.9호선)이 도보로 5분 거리에 두고 있습니다. 근처에는 강남 신세계백화점과 빅 5 병원이 있습니다. 교통, 쇼핑, 의료, 학군 등 인프라가 정말 최고의 요지라고 보시면 됩니다.

■ 학군

래미안 원펜타스는 초품아 아파트는 조금 아쉽지만 아닙니다. 초등학교 배정 예정이 곳은 잠원초등학교(도보 약 5분 정도) 거리에 있습니다.

고등학교는 명문고가 많이 있습니다.

(세화고, 세화여고, 서문여고, 반포고, 현대고)

■ 학원가

터미널쪽으로 잘 형성되어 있습니다.

3호선을 이용하시면 대치동 학원가로 가기도 편한 위치에 있습니다.

래미안 관심등록하기

래미안 원펜타스 청약정보

■ 청약자격

무주택 또는 1 주택 세대주
청약통장 가입기간 2년 이상 필요합니다.
전용 59 가점 40% 추첨 60%
전용 84가점 70% 추첨 30%
서울 2년 이상 거주가 우선 공급 예정입니다.

■ 분양 일정

2024년 5월 예정
계약 기간 : 2024년 6월 예정
입주 기간 : 2024년 7월 예정

청약홈바로가기

■ 규모

총 6개 동 641세대 (일반분양 292세대)
지하 4층 ~ 최고 35층
주차 1350대 (세대당 2.1)

■ 일반분양 평면

59 타입 37세대
84 타입 215세대
107 타입 21세대
137 타입 11세대
155 타입 4세대
191 타입 4세대

전용 59도 4 베이로 나와 있습니다.전용84는 4베이 + 알파룸까지 방이 4개 나 됩니다.

래미안 원펜타스 예상분양가

래미안 원펜타스 예상 분양가는

59 타입 17 ~18억 예정

84 타입 22 ~ 23억 예정

주변 시세가 평당 1억을 넘기에 후분양단지이기에 조금 더 높지 않을까 합니다.

래미안원펜타스바로가기

■ 주의점

분상제 지역이라 전매제한이 2년이 있습니다. 계약금은 분양가의 20%이고 입주가 6월이라 거의 바로 잔금을 내셔야 되는 점 자금에 대한 압박이 있다는 사실입니다. 대출조건이 알고 싶으시면 아래 버튼으로 한번 확인하기 바랍니다.

또한 최소 자기 자본금이 7 ~8억 정도는 들어갈 것으로 보입니다.

이상 로또 청약 반포 래미안 원펜타스 분양 안내관련해서 알아보았습니다. 능력만 있으면 한번 도전해보고 싶은 단지입니다. 아무래도 후분양 아파트이기에 자금 압박이 심할 것 같기는 합니다. 그래도 초. 중, 고 품은 아파트 주변 인프라등을 생각한다면 도전해 볼 만한 곳이라 생각이 듭니다.

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